“哪哪都好，便是太贵了”：北京“最美公租房”该若何定价？

百科2024-05-17 12:53:21418

燕保·百湾他乡是都好由一片12幢白灰相间住宅楼组成的凋谢式社区。（南方周末记者梅岭/图）

在北京东四环以及东五环之间，便太广渠路南侧，贵北该有一片12幢白灰相间住宅楼组成的京最凋谢式社区——燕保·百湾他乡。这是租房由北京市保障性住房建树投资中间（下称北京保障房中间）开拓建树、修筑巨匠马岩松亲自妄想的何定公租房名目。

这里距北京CBD中间区不到8公里，都好距离“半只脚踏入娱乐圈”的便太明星、网红群集的贵北该百子湾地域，仅一个地铁站，京最与北京举世度假区同属北京地铁7号线，租房两者间历时仅需40分钟。何定

燕保·百湾他乡以“沉没的都好都市花园”为妄想理念，高下划一的便太修筑，媲美高档小区的贵北该绿化、廊桥、下沉式露天剧场，日光照在砖红色楼梯间的一层进口，组成为了极具美感的光影下场。它被誉为“北京最美公租房”。

但同时，燕保·百湾他乡70元·平米·月的租金价钱，也被住户称为“北京最贵公租房”。北京保障房中间副总司理李持缨对于南方周末记者展现：“北京公租房平均租金为三四十元，燕保·百湾他乡价钱简直比力贵。”

凭证北京保障房中间官网信息，廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；具备本市城镇户籍，家庭人均住房运用面积15平米（含）如下；3口及如下家庭年支出10万元（含）如下、4口及以上家庭年支出13万元（含）如下可能恳求公租房。

公租房单套修筑面积严厉操作在60平方米如下，以40平方米摆布的小户型为主。

以燕保·百湾他乡70元/平米/月租金合计，60平米的公租房，租户不公租房津贴的情景下，房租支出将抵达4200元/月，占到公租房对于应恳求人群家庭三口及如下家庭年支出的50.4%。

多位燕保·百湾他乡的住户对于南方周末记者展现：“这个名目哪哪都好，便是太贵了。”此外，在国夷易近网向导留言板上，住户针对于燕保·百湾他乡月租金过高、公摊面积较大等下场陆续妨碍着反映。

驰名修筑树计师马岩松是该名目的操刀者，他曾经被问到：“公租房是否有需要建这么好？”他回覆，“那多差适宜呢？”在面临家庭年支出13万元如下才适宜恳求条件的群体时，公租房该若何处置“虽美却贵”的下场？

社区自带圆形的下沉式露天剧场。（南方周末记者梅岭/图）

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